1995〜2005年築, 専有面積76.38㎡〜96.38㎡の平均販売価格
神奈川県
59.7万円/㎡
前年比+1.7%
横浜市泉区
39.6万円/㎡
前年比-3.0%
エクセレント横浜いずみ中央
神奈川県横浜市泉区上飯田町
相鉄いずみ野線 / いずみ中央駅 徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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4階 / 86.38㎡の場合
相場
3,901万円
45.2万円/㎡
2,289
3,364
4,439
5,513
AI査定結果
推定相場価格
3,901万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,364万円〜4,439万円
38.9万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
エクセレント横浜いずみ中央
4,180万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 86.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 4,180万円 | 48.4万円 | 4階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,498万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 48.1万円 | 7階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 48.1万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 39.1万円 | 7階 | 86.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 3,680万円 | 48.9万円 | 7階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 3,280万円 | 43.0万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 2,900万円 | 38.6万円 | 7階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 3,460万円 | 45.4万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | エクセレント横浜いずみ中央 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅9分 | 4,180万円 | 48.4万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/06 | いずみ中央ガーデンハウス 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅8分 | 3,498万円 | 48.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2023/03/11 | フェイム横浜いずみ中央 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅5分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/06 | エンゼルハイムいずみ中央 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅4分 | 3,195万円 | 49.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/31 | エンゼルグランディアいずみ中央 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅3分 | 4,470万円 | 57.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2024/10/15 | グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅1分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2021/02/20 | オーベル横濱弥生台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅2分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.62㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズ横濱弥生台レジデンス 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅1分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2022/10/23 | ザ・コート山手台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅8分 | 2,990万円 | 42.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/06 | コンセール弥生台 横浜市泉区桂坂 | 弥生台駅12分 | 3,080万円 | 42.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴィナロス横濱中田カレンティーナ 横浜市泉区中田南二丁目 | 中田駅5分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2022/01/15 | グランパティオ 横浜市泉区領家四丁目 | 踊場駅15分 | 2,990万円 | 38.7万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/25 | みやこガーデンリリフローラ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2022/08/10 | みやこガーデンクラニア館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅13分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2022/11/19 | グランシャリオ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、横浜市泉区では3%下落しています。