1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市泉区
52.3万円/㎡
前年比+15.3%
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エクセレント横浜いずみ中央
神奈川県横浜市泉区上飯田町
相鉄いずみ野線 / いずみ中央駅 徒歩9分
2000年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
4,152万円
66.1万円/㎡
2,397
3,567
4,737
5,906
AI査定結果
推定相場価格
4,152万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜4,737万円
56.8万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月4日
エクセレント横浜いずみ中央
4,490万円（71.5万円/㎡）/ 1階 / 62.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,490万円 | 71.5万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 3,480万円 | 45.7万円 | 2階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 3,930万円 | 51.6万円 | 2階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 4,480万円 | 49.3万円 | 5階 | 90.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 4,180万円 | 48.4万円 | 4階 | 86.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,498万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 48.1万円 | 7階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 48.1万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 39.1万円 | 7階 | 86.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | エクセレント横浜いずみ中央 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅9分 | 4,490万円 | 71.5万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/05 | いずみ中央ガーデンハウス 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅8分 | 4,490万円 | 71.5万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/04 | エンゼルハイムいずみ中央 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅4分 | 3,699万円 | 56.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/18 | エンゼルグランディアいずみ中央 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅3分 | 3,770万円 | 54.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2026/01/04 | グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ 横浜市泉区和泉中央南五丁目 | いずみ中央駅1分 | 4,690万円 | 64.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/19 | オーベル横濱弥生台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅2分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズ横濱弥生台レジデンス 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅1分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/06 | ガーデンズコート緑園都市 横浜市泉区緑園三丁目 | 緑園都市駅1分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 124戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・コート山手台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅8分 | 3,499万円 | 57.0万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市泉区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は横浜市泉区の平均と比較して36.7%割高です。
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